Das neue Gesetz schützt die Rechte von Eigentümern und Bewohnern, indem es sichere und gesunde Lebensbedingungen gewährleistet. Insbesondere zielt es darauf ab, Überbelegung und illegales Wohnen zu verhindern. Für bestehende Wohngemeinschaften müssen die neuen Vorschriften innerhalb eines Jahres nach Inkrafttreten umsetzen werden. Verstöße können mit Geldstrafen zwischen AED 500 und AED 500.000 geahndet werden. Bei Wiederholung innerhalb eines Jahres kann sich die Geldstrafe auf maximal AED 1 Million verdoppeln.
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